Tη διενέργεια Δημόσιου Πλειοδοτικού Διαγωνισμού με κατάθεση κλειστών προσφορών για την εκμίσθωση αυτοτελούς ακινήτου επί της οδού Σωκράτους 65 – 67, αποφάσισε το διοικητικό συμβούλιο του e-ΕΦΚΑ.
Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές. Το ακίνητο θα εκμισθωθεί ως ξενοδοχείο με προδιαγραφές τουλάχιστον 4 αστέρων. Η διάρκεια μίσθωσης θα είναι 30 έτη, με δυνατότητα παράτασης 10 ετών. Το μηνιαίο μίσθωμα έναρξης του διαγωνισμού ορίζεται στο ποσό των 30.000 ευρώ και θα αναπροσαρμόζεται κάθε χρόνο, από το τρίτο έτος της μίσθωσης, σύμφωνα με τον ετήσιο Δ.Τ.Κ προσαυξημένο κατά 10%.
Το ελάχιστο ποσό της επένδυσης επί του ακινήτου, για μελέτες, άδειες, εργασίες κ.λπ., ανέρχεται στα 18 εκατ. ευρώ προ Φ.Π.Α. Προβλέπεται απαλλαγή από την καταβολή μισθώματος κατά τα δύο πρώτα έτη της μίσθωσης για την εκτέλεση των εργασιών αναβάθμισης και προσαρμογής του ακινήτου στις ανάγκες λειτουργίας ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον 4 αστέρων.
Στην περίπτωση που το κόστος της επένδυσης προκύψει χαμηλότερο του ελάχιστου εγκεκριμένου, η διαφορά θα καταβληθεί σε 12 ισόποσες μηνιαίες δόσεις, προστιθέμενες στα αντίστοιχα μηνιαία μισθώματα. Η εγγυητική Επιστολή συμμετοχής στο διαγωνισμό ορίστηκε στο ποσό των 60.000 ευρώ που αντιστοιχεί σε δύο μηνιαία μισθώματα (επιστρέφεται στους συμμετέχοντες στον διαγωνισμό, μετά την υπογραφή της Σύμβασης Μίσθωσης).
Η Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των όρων της Σύμβασης Εκμίσθωσης είναι ίση με δύο ετήσια μισθώματα, όπως θα διαμορφωθεί το μίσθωμα σύμφωνα με την προσφορά του πλειοδότη / μισθωτή, η οποία θα αναπροσαρμόζεται ετησίως αναλόγως με το μίσθωμα (επιστρέφεται μετά τη λήξη της Σύμβασης Εκμίσθωσης).
Η Εγγυητική Επιστολή Υλοποίησης Επενδυτικού Προγράμματος ορίστηκε στα 900.000 ευρώ που προκύπτει ως ποσοστό 5 % επί του ποσού της επένδυσης προ Φ.Π.Α. (επιστρέφεται στον μισθωτή μετά την ολοκλήρωση του επενδυτικού προγράμματος). Η Αναγκαία Χρηματοοικονομική ικανότητα / επάρκεια του υποψήφιου, ορίστηκε στα 44.640.000 ευρώ που προκύπτει ως το διπλάσιο του ποσού της επένδυσης περιλαμβανομένου του Φ.Π.Α.