Διετία υψηλής τουριστικής ανάπτυξης στην Αθήνα προβλέπει ο οίκος HVS, που ειδικεύεται στις ξενοδοχειακές επενδύσεις παγκοσμίως, εκτιμώντας ότι η ελληνική πρωτεύουσα θα συγκεντρώσει επενδυτικό ενδιαφέρον για νέα ξενοδοχεία.
Η έκθεση Νοεμβρίου της HVS διακρίνει στην Αθήνα μεγάλες ευκαιρίες για ξενοδοχειακές επενδύσεις σε μονάδες όλων των κατηγοριών.
Εκτιμά δε ότι η πόλη θα μπορούσε να επωφεληθεί ως προορισμός αν οι ξενοδόχοι της αποφάσιζαν ότι αξίζει να επικεντρώσουν τις προσπάθειές τους στην προσέλκυση διεθνών brand, δεδομένου ότι τα μεγάλα διεθνή brand διαθέτουν πολύ περιορισμένη παρουσία στην αθηναϊκή αγορά σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές πρωτεύουσες.
Τα δεδομένα στα οποία στηρίζεται η έκθεση Νοεμβρίου αφορούν όλες τις κατηγορίες τουριστικών επιδόσεων που καταγράφονται στην Αθήνα τα τελευταία έτη.
Συγκεκριμένα, επικαλείται τις αυξήσεις διεθνούς επιβατικής κίνησης στο αεροδρόμιο Αθηνών, οι οποίες τον Σεπτέμβριο διαμορφώθηκαν στο συν 23,3% σε σχέση με τον Σεπτέμβριο του 2013, αλλά και την αντίστοιχη αύξηση από την αρχή του 2014 μέχρι και τον Σεπτέμβριο, η οποία ήταν 19,8% έναντι του περυσινού 9μήνου.
Κάνει αναφορές στα τουριστικά μεγέθη της Ελλάδας το 2013, με 17,9 εκατ. διεθνείς τουρίστες, 12 δισ. ευρώ ταξιδιωτικές δαπάνες, έναντι των 10,4 δισ. ευρώ δαπανών του 2012. Μεταξύ άλλων, αναφέρεται στις προβλέψεις για το 2014 οι οποίες κάνουν λόγο για 21,5 εκατ. διεθνείς τουριστικές αφίξεις αλλά και στην 5η θέση που έλαβε η χώρα (+16,7%) στην κατάταξη του ΠΟΤ με τις χώρες που σημείωσαν τη μεγαλύτερη ανάπτυξη τουριστικών αφίξεων κατά το πρώτο μισό του 2014.
Οι επενδύσεις στην Αθήνα
Η έκθεση επικαλείται τις πρόσφατες επενδύσεις στον τουριστικό κλάδο της χώρας των δύο τελευταίων ετών. Αυτές συνοψίζονται στις εξής:
-στην ανακαίνιση του ξενοδοχείου King George (Starwood) στο Σύνταγμα που στοίχισε 2,5 εκατ. ευρώ.
-στην ολοκλήρωση της πώλησης του Astir Palace στη Βουλιαγμένη μέσω ΤΑΙΠΕΔ έναντι 400 εκατ. ευρώ στην Jermyn Street Real Estate Fund IV LP.
-στα εγκαίνια του Pallas Athena στις αρχές του 2014 ως ξενοδοχείο μπουτίκ στην πλατεία Κοτζιά (Grecotel)
-στην αποδοχή της προσφοράς της Lamda Development και της Global Investment Group ύψους 915 εκατ. ευρώ από το ΤΑΙΠΕΔ για την αξιοποίηση της έκτασης του πρώην Αεροδρομίου του Ελληνικού.
-στη συμφωνία leasing ενός εξαόροφου κτιρίου στη Μητροπόλεως στο Σύνταγμα του Electra Hotels and Resorts με την Εκκλησία της Ελλάδος, έναντι 700.000 ευρώ το χρόνο.