Οι αγοραπωλησίες ακινήτων στην Ισπανία μειώθηκαν κατά 18,6% τον Μάρτιο σε σύγκριση με τις αγοραπωλησίες του ιδίου μήνα του 2019 καθώς η αγορά επηρεάστηκε από την κρίση της πανδημίας σύμφωνα με το Εθνικό Στατιστικό Ινστιτούτο της χώρας.
Προβλέψεις του τομέα κάνουν λόγο για αύξηση των διαμερισμάτων που δίνονται προς ενοικίαση και πτώση στα ακίνητα προς πώληση.
Nα σημειωθεί ότι οι αγορές των ακινήτων στην Ισπανία από ξένους είχαν αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία έτη, μεγεθύνοντας το ποσοστό τους επί του συνόλου. Σύμφωνα με την έρευνα της Τράπεζας της Ισπανίας «Η ισπανική αγορά ακινήτων μεταξύ 2007 και 2019», η συμβολή των ξένων στην ιδιοκτησία ακινήτων στη χώρα έχει σχεδόν τριπλασιαστεί κατά τη διάρκεια των δώδεκα συγκεκριμένων ετών, από 4,2% το 2007 σε 10,9% το 2019.
Ακόμη, η αγορά ξεκίνησε να είναι εκ νέου δελεαστική από το 2014, όταν τα ακίνητα άρχισαν να αυξάνουν τις τιμές τους, σε συνέχεια της μείωσης που παρατηρήθηκε από την οικονομική κρίση το 2008. Αναφορικά με τις εθνικότητες των ιδιοκτητών, η πλειοψηφία προέρχεται από ενδοκοινοτικές χώρες και τη Νορβηγία, καθώς αποτελούν το 53% των συνολικών αγορών αλλοδαπών κατοίκων. Η εν λόγω τάση έχει μεταβληθεί τα τελευταία έτη και το 2015 το ποσοστό αυτό ανέρχονταν στο 58%, καθώς αυξανόμενα υψηλότερο ποσοστό πέρασε στα χέρια ξένων τρίτων χωρών, ιδιαίτερα Μαροκινών και Κινέζων, οι οποίοι διαθέτουν το 14% και 6% αντίστοιχα.
Από τη στιγμή ανάκαμψης του τομέα, οι αγορές ακινήτων πραγματοποιήθηκαν ετερογενώς στην επικράτεια της χώρας, οι οποίες συγκεντρώθηκαν στις παραθαλάσσιες περιοχές. Αναλυτικότερα, το 19% αφορούσε ακίνητα στη Σάντα Κρουθ της Τενερίφε, ακολουθούμενη από τις Βαλεαρίδες Νήσους, το Αλικάντε και τη Λας Πάλμας των Κανάριων Νήσων, με ποσοστά 16%, 15% και 14% αντίστοιχα. Ενδιαφέρον παρουσιάζει η ανάλυση των τιμών, καθώς, στο σύνολό τους, οι ξένοι αγόρασαν ακριβότερα ακίνητα απ' ότι οι Ισπανοί, παρουσιάζοντας ωστόσο, σημαντικές διαφορές. Ανάλογα με την περιοχή. Επομένως, παρά το ό,τι στην πλειοψηφία τους, οι αγορές αυτές αφορούσαν ακίνητα μικρότερης αξίας από εκείνα που αγόρασαν Ισπανοί, στη Σάντα Κρουθ της Τενερίφε, τη Βαρκελώνη και τις Βαλεαρίδες, οι τιμές των ακινήτων ξένων ήταν κατά 10% πιο ακριβές.