Ετήσιο ρυθμό ανάπτυξης της τάξης του 8% αναμένεται να παρουσιάσει η ευρωπαϊκή αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης κατοικιών κατά την περίοδο 2018-2022, χάρη στην αύξηση του αριθμού τουριστών που επισκέπτονται στους ευρωπαϊκούς προορισμούς, σύμφωνα με έρευνα αγοράς που διενήργησε η εταιρία τεχνολογικών ερευνών και συμβούλων Technavio.
Η Technavio αναδεικνύει την ανάπτυξη των έξυπνων πόλεων ως μία από τις σημαντικότερες ανερχόμενες τάσεις που ευνοούν τη συγκεκριμένη αγορά.
Ο τουρισμός, η τρίτη μεγαλύτερη οικονομική δραστηριότητα στην ΕΕ, έχει σημαντική συμβολή στο ΑΕΠ των χωρών-μελών και στην απασχόληση, ενώ ως μεγαλύτεροι προορισμοί της αναφέρονται η Γαλλία, η Ισπανία, η Ιταλία, το Ην. Βασίλειο και η Γερμανία.
Στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης, το 2017 η Ισπανία είχε το μεγαλύτερο μερίδιο (προσέγγισε το 12%) ανάμεσα στις μεγαλύτερες χώρες της Ευρώπης. Ακολούθησε η Γαλλία, η Ιταλία, το Ην. Βασίλειο και η Γερμανία. Οι υπόλοιπες χώρες αντιπροσώπευσαν το 51%.
Η έρευνα αναγνωρίζει τις στιγμιαίες διαδικτυακές κρατήσεις ως σημαντικό στοιχείο και παράγοντα διαφοροποίησης στην αγορά ενοικίασης κατοικιών στην Ευρώπη, καθώς οι σύγχρονοι ταξιδιώτες εκτίθενται όλο και περισσότερο σε τέτοιου είδους τεχνολογίες από online παρόχους ταξιδιωτικών υπηρεσιών.
Επιπλέον, ένας από τους κυριότερους παράγοντες που ο μεγαλύτερος παίκτης στην αγορά βραχυχρόνιας μίσθωσης σπιτιών, η Airbnb, εισήγαγε τις στιγμιαίες κρατήσεις ήταν η επιδίωξή της να καταπολεμήσει τις διακρίσεις κατά τη διαδικασία κράτησης στη διαδικτυακή πλατφόρμα της, επισημαίνει η έρευνα. Οι στιγμιαίες κρατήσεις έκαναν πιο δύσκολη τη διάκριση ανάμεσα στους ταξιδιώτες από τους ιδιοκτήτες των σπιτιών βάσει της καταγωγής, του φύλου, την ηλικία κτλ.