Στρατηγικές και Ιδέες για την Ταχύτερη Πώληση Ακινήτου

Όσο και αν η ζήτηση για την αγορά ακινήτων έχει αυξηθεί, ο δρόμος που οδηγεί στην επιτυχή πώληση κάθε ακινήτου, δεν είναι πάντοτε εύκολος και σύντομος. Και αυτό είναι απόλυτα λογικό αν σκεφτούμε από την πλευρά του υποψήφιου αγοραστή. Από τη μία απαιτείται η “θυσία” ενός σημαντικού χρηματικού κεφαλαίου, που κατά πάσα πιθανότητα έχει αποκτηθεί με ιδιαίτερη προσπάθεια, και από την άλλη ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται από σταθερότητα και μονιμότητα, και η απόφαση απόκτησής του απαιτεί την προσεκτική εξέταση παραμέτρων. Έτσι εμείς, σαν πωλητές, το μόνο που μπορούμε να κάνουμε, όσο περνάει από το χέρι μας για να αντιμετωπίσουμε τους ανταγωνιστές μας, είναι να επιστρατεύσουμε ιδέες και στρατηγικές, που θα επιταχύνουν τη διαδικασία.

1. Βελτιστοποίηση

Προτού θέσετε επίσημα το ακίνητό σας προς πώληση στην αγορά, βεβαιωθείτε ότι βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, και κάντε όσες επιπρόσθετες ενέργειες απαιτούνται για την επίτευξή της. Καθαρισμός ή ακόμη και απολύμανση, βάψιμο, αναγκαίες επισκευές αλλά και παρεμβάσεις που θα αναβαθμίσουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική του, καθιστούν ένα ακίνητο πιο ελκυστικό και ανεβάζουν την αξία του. Η τιμολόγηση ωστόσο, θα πρέπει να είναι λογική και να παραμένει ανταγωνιστική, χωρίς να έχει γνώμονα την εκμετάλλευση, αλλά ούτε και να είναι υποτιμημένη. Μείνετε ενημερωμένοι για την κίνηση και τις τάσεις της αγοράς, διαβάζοντας τις σχετικές δημοσιεύσεις στο vimatisko.gr και κάθε έντυπη ή online πηγή ειδήσεων.

2. Επαγγελματισμός

Ξεκινώντας από τη φωτογράφιση των εσωτερικών και εξωτερικών χώρων του ακινήτου, οι λήψεις από επαγγελματική κάμερα, αν όχι από επαγγελματία φωτογράφο, είναι σημαντικές έτσι ώστε το ακίνητο να φαίνεται όσο το δυνατόν πιο ελκυστικό, στις αγγελίες και τις διαφημιστικές πλατφόρμες. Στη συνέχεια, η δημοτικότητά του μπορεί να ενισχυθεί μέσα από δημιουργικές καμπάνιες και διαφημίσεις στον ιστότοπο και τα κοινωνικά δίκτυα. Και τέλος, η διατήρηση επαγγελματικής στάσης κατά τη συνομιλία και τις δια ζώσης συναντήσεις με τους υποψήφιους αγοραστές, είναι προαπαιτούμενο για το θετικό αντίκτυπο. Όλα αυτά, μπορούν φυσικά να εκτελεστούν με επιτυχία από έναν ιδιώτη, βάση του διαθέσιμου χρόνου και των δυνατοτήτων του. Πάντοτε όμως υπάρχει το πλάνο διαφυγής από αυτές τις υποχρεώσεις, αναθέτοντας την πώληση ακινήτου στην Your Home Sold ή γενικότερα στο μεσιτικό γραφείο που φαίνεται να ανταποκρίνεται στις προσδοκίες σας.

3. Αποφυγή Σφαλμάτων

Μια πώληση δεν αρκεί να είναι γρήγορη για να χαρακτηριστεί ως επιτυχής, αλλά στον όρο συμβάλει και η ομαλότητα κατά τη διεκπεραίωση των διαδικασιών. Σημαντικά λάθη ικανά να καθυστερήσουν έως και να διαλύσουν μια συμφωνία, μπορούν να προκύψουν στο νομικό κομμάτι, και η πρόληψή τους επιτάσσει τη συνεργασία και συμπαράσταση νομικών συμβούλων από το δικηγορικό γραφείο Oikonomakis Law στην Κρήτη και κάθε άλλο δικηγορικό γραφείο της επιλογής σας, με την προϋπόθεση να βρίσκεται στην τοποθεσία του ακινήτου και όχι της δικής σας διαμονής, αφού η γνώση τοπικών λεπτομερειών μπορούν να φανούν χρήσιμες.