e-Ε.Φ.Κ.Α. | Νέος διαγωνισμός για τη μίσθωση διατηρητέου και λειτουργία νέου ξενοδοχείου στην Αθήνα

Το Διοικητικό Συμβούλιο του e-Ε.Φ.Κ.Α. αποφάσισε, σύμφωνα με πληροφορίες, τη διενέργεια νέου δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού εκμίσθωσης του διατηρητέου ακινήτου στη διασταύρωση των οδών Πραξιτέλους 16 και Παπαρρηγοπούλου 2 στην Αθήνα καθώς ο πρώτος διαγωνισμός κηρύχθηκε άγονος.

Ο διαγωνισμός θα είναι πλειοδοτικός με κλειστές προσφορές. Η χρήση του ακινήτου θα είναι ως ξενοδοχείο - τουριστικό κατάλυμα. Η διάρκεια της εκμίσθωσης ορίζεται σε 30 έτη, αρχομένης από την ημερομηνία του Πρωτοκόλλου Παράδοσης - Παραλαβής του ακινήτου, με δυνατότητα παράτασης κατά 10 έτη.

Το οικονομικό αντάλλαγμα θα περιλαμβάνει το μηνιαίο μίσθωμα και ανεξάρτητο ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών πλέον πάσης φύσεως εσόδων ως κάτωθι:

-το ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα, το οποίο θα αποτελέσει τη βάση για τη διενέργεια της πλειοδοσίας του διαγωνισμού ορίζεται στο ποσό των 8.000 ευρώ καταβαλλόμενο, ανεξάρτητα από την ολοκλήρωση ή μη του επενδυτικού Προγράμματος, ως εξής:

α) 3ο και 4ο μισθωτικό έτος (1ο και 2ο έτος καταβολής): 50% του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί,

β) 5ο και 6ο μισθωτικό έτος (3ο και 4ο έτος καταβολής): 80% του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί,

γ) Από το 7ο μισθωτικό έτος (5ο έτος καταβολής): το σύνολο του μηνιαίου μισθώματος, όπως αυτό θα έχει αναπροσαρμοσθεί,

- ποσοστιαίο μίσθωμα επί του κύκλου εργασιών, καταβαλλόμενο από το πρώτο μισθωτικό έτος, ως εξής:

α) 25% επί του κύκλου εργασιών από 557.000 ευρώ έως 834.999 ευρώ.

β) 15% επί του κύκλου εργασιών από 835.000 ευρώ.

Η Εγγυητική Επιστολή Συμμετοχής στον διαγωνισμό ορίζεται στο ποσό των 16.000 ευρώ. Η Εγγυητική Επιστολή Καλής Εκτέλεσης των όρων της σύμβασης θα είναι ίση με ένα Ετήσιο Μίσθωμα η οποία θα ανανεώνεται και θα αναπροσαρμόζεται κάθε φορά, έτσι ώστε να είναι ίση με ένα  τρέχον ετήσιο Μίσθωμα, όπως αυτό διαμορφώνεται κάθε φορά. H Εγγυητική Επιστολή Υλοποίησης του Επενδυτικού Προγράμματος ορίζεται σε 75.000 ευρώ.

Ο μισθωτής θα εκτελέσει εργασίες ανακαίνισης - αναβάθμισης υλοποιώντας  επενδυτικό πρόγραμμα ύψους 1,5 εκατ. ευρώ προ ΦΠΑ. Ο υποψήφιος ανάδοχος θα πρέπει να αποδείξει τεκμηριωμένη εμπειρία εντός των 5 τελευταίων ετών (2019-2023) στη λειτουργία και διαχείριση τουλάχιστον ενός ξενοδοχείου ή τουριστικού καταλύματος δυναμικότητας άνω των 15 δωματίων. Επίσης, θα πρέπει να αποδείξει χρηματοοικονομική ικανότητα για την υλοποίηση του επενδυτικού προγράμματος ίση με 1,5 εκατ.

 

Για να λαμβάνετε συγκεντρωμένα τις επενδύσεις στο email σας γραφτείτε στο εβδομαδιαίο newsletter των επενδύσεων.
Εγγραφή στο Newsletter