Βαρκελώνη: Παράνομη η απαγόρευση των Airbnb; Καταγγελία στην ΕΕ από τον ευρωπαϊκό φορέα EHHA

Η πρόσφατη απαγόρευση της Καταλονίας στις ενοικιάσεις εξοχικών κατοικιών τύπου Airbnb παραβιάζει την Ευρωπαϊκή νομοθεσία, σύμφωνα με καταγγελία που υποβλήθηκε στην Ευρωπαϊκή Επιτροπή από την Ευρωπαϊκή Ένωση Εξοχικών Κατοικιών (EHHA) η οποία εκπροσωπεί πλατφόρμες βραχυχρόνιων μισθώσεων όπως οι Airbnb και η Vrbo της Expedia.

Η Ένωση υποστηρίζει ότι η απαγόρευση που επεβλήθη τον Ιούνιο του 2024, παραβιάζει την οδηγία παροχής υπηρεσιών.

Η Καταλονία ανακοίνωσε ότι επιδιώκει να απαλλάξει τη Βαρκελώνη από τις 10.000 άδειες τουριστικών διαμερισμάτων της σε βάθος πενταετίας. Η πόλη έχει σταματήσει να εκδίδει νέες άδειες από το 2014, όμως σύμφωνα με συλλογή επίσημων στοιχείων που παρουσίασε αυτή την εβδομάδα η Airbnb, αυτό δεν βοήθησε στο να επιλυθούν τα ζητήματα της στέγασης και του υπερτουρισμού, με τους κατοίκους να διαμαρτύρονται ότι δεν βρίσκουν ενοίκια σε προσιτές τιμές.

Η γ.γ. της Ένωσης EHHA, Viktorija Molnar, σε ανακοίνωση που εξέδωσε την Τετάρτη, δηλώνει πεπεισμένη ότι η Ευρωπαϊκή νομοθεσία δεν έχει γίνει σεβαστή και εξέφρασε την ελπίδα της ότι μετά την καταγγελία, η Κομισιόν θα ανοίξει μια επίσημη διαδικασία παραβίασης εναντίο της Ισπανίας.

Της καταγγελίας προηγήθηκαν νομικές ανησυχίες από την ίδια την Κομισιόν, ότι οι περιορισμοί της Ισπανικής περιοχής είναι δυσανάλογοι του στόχου αντιμετώπισης του προβλήματος στέγασης.

Η Ένωση αναφέρει ότι «αδικαιολόγητοι, δυσανάλογοι και ακατάλληλοι» περιορισμοί παραβιάζουν την οδηγία παροχής υπηρεσιών της ΕΕ, η οποία ρυθμίζει σειρά δραστηριοτήτων από ξενοδοχεία έως νομικούς συμβούλους. Χαρακτηρίζει δε τους ισχυρισμούς σχετικά με τον αντίκτυπο της Airbnb στην προσιτότητα των κατοικιών ως «πολιτική φλεγμονή».

Η Ένωση ενδέχεται να έχει τη στήριξη της ίδιας της Κομισιόν, καθώς σε έγγραφο της Επιτροπής προς τις Ισπανικές αρχές, το οποίο επικαλείται το Euronews Travel, αναφέρεται ότι: «Οι υπηρεσίες της Επιτροπής θεωρούν ότι οι περιορισμοί που ορίζονται στο νομοθετικό διάταγμα 3/2023 [της Καταλονίας] δεν είναι κατάλληλοι για την επίτευξη του στόχου της καταπολέμησης της έλλειψης στέγης και είναι δυσανάλογοι προς αυτόν». Το έγγραφο αναφέρει ότι οι Ισπανικές αρχές θα μπορούσαν να είχαν εξετάσει λιγότερους περιορισμούς και δεν είχαν αποδείξει ότι οι βραχυπρόθεσμες μισθώσεις είναι υπεύθυνες για τις εντάσεις στην αγορά κατοικίας, σημειώνοντας ότι υπήρχαν τρεις φορές περισσότερες κενές κατοικίες από τις τουριστικές μισθώσεις στην Καταλονία.