Αλβανία: Ραγδαία αύξηση ξένων επενδύσεων σε ακίνητα

Οι άμεσες ξένες επενδύσεις στην Αλβανία έφτασαν σε νέα επίπεδα ρεκόρ τόσο για το δεύτερο τρίμηνο όσο και για ολόκληρο το πρώτο εξάμηνο του 2023.

Σύμφωνα με την Τράπεζα της Αλβανίας, οι ροές συναλλάγματος συσσωρεύτηκαν κυρίως σε οικιστικά περιουσιακά στοιχεία, με ποσοστό 20%, ακολουθούμενες από τον τομέα των υδρογονανθράκων με 17%, τον χρηματοπιστωτικό τομέα με 15% και τον ενεργειακό τομέα με 9% του συνόλου.

Οι ίδιοι τομείς είχαν κυριαρχήσει και το πρώτο τρίμηνο του έτους, με τους υδρογονάνθρακες να προηγούνται με 21%, ακολουθούμενοι από τις τράπεζες με 14% και τα οικιστικά περιουσιακά στοιχεία με 14%. Οι επενδύσεις σε ακίνητα παρουσίασαν ραγδαία αύξηση τα τελευταία τρία χρόνια, αισθητή όχι μόνο στην ποσότητα των κατασκευών αλλά και στις συναλλαγές ακινήτων.

Οι ξένες επενδύσεις σε ακίνητα είναι ιδιαίτερα χαρακτηριστικές για τις παράκτιες περιοχές, όπου, παρά την αύξηση των τιμών των ακινήτων, παραμένουν ιδιαίτερα ανταγωνιστικές σε σύγκριση με άλλες χώρες της περιοχής, όπως το Μαυροβούνιο και η Κροατία.

Η σημαντική αύξηση των τιμών των ακινήτων τα τελευταία χρόνια έχει καταστήσει τα οικιστικά περιουσιακά στοιχεία ακόμη πιο ελκυστική εναλλακτική λύση για επενδύσεις. Αυτό έχει αυξήσει τον αριθμό των αγοραστών που αποκτούν ακίνητα όχι αποκλειστικά για οικιστική ή οικογενειακή χρήση, αλλά για επενδυτικούς σκοπούς.

• Οι πληροφορίες προέρχονται από το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων στα Τίρανα.