Τουρισμός | CBRE: Επιβραδύνεται η ζήτηση για τα ταξίδια των Αμερικανών στην Ευρώπη
Mειωμένη ζήτηση στα ταξίδια Αμερικανών στην Ευρώπη βραχυπρόθεσμα "βλέπει" στις εκτιμήσεις της η CBRE, κορυφαίος σύμβουλος υπηρεσιών εμπορικών ακινήτων στον κόσμο. Γι αυτό και θεωρεί ότι η ανάπτυξη του RevPAR (έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο) θα επιβραδυνθεί στον ξενοδοχειακό τομέα της Ευρώπης. Ωστόσο, η ενδοευρωπαϊκή και η υπόλοιπη παγκόσμια ζήτηση συνεχίζει να προμηνύει θετική ανάπτυξη του RevPAR.
Σύμφωνα με την έκθεση της εταιρείας, τα γεωπολιτικά ζητήματα θα συνεχίσουν να επηρεάζουν τις τουριστικές ροές και θα ωθήσουν ορισμένους ταξιδιώτες να εστιάσουν το ενδιαφέρον τους στη βόρεια και δυτική Ευρώπη, ενώ θα επιφέρουν και αλλαγές πτήσεων.
Η CBRE αναμένει, πάντως, ότι οι πόλεις-κλειδιά στον τουρισμό της Ευρώπης θα γνωρίσουν υγιή ανάπτυξη στο RevPAR, προσελκύοντας περισσότερους διεθνείς επισκέπτες και περισσότερα εταιρικά ταξίδια. Τα ταξίδια αναψυχής, όπως τονίζεται, θα συνεχίσουν να ξεπερνούν τα επαγγελματικά ταξίδια, αντανακλώντας την προτίμηση των ευρωπαίων καταναλωτών να διαθέτουν τις μη αναγκαίες δαπάνες στα ταξίδια και την ψυχαγωγία.
Οι τουρίστες από τις ΗΠΑ, όπως αναφέρεται, θα παραμείνουν βασική πηγή ζήτησης ξενοδοχείων. Ωστόσο, τα ταξίδια από αυτή την αγορά αναμένεται να αμβλυνθούν βραχυπρόθεσμα, μειώνοντας τη ζήτηση για ξενοδοχεία. Η επιβράδυνση των ΗΠΑ θα πρέπει να αντισταθμιστεί εν μέρει από τα αυξημένα ταξίδια μεγάλων αποστάσεων από την Ασία, ιδιαίτερα την Κίνα, καθώς η εναέρια ικανότητα σταδιακά ανακάμπτει.
Τα πολυτελή ακίνητα και τα θέρετρα αναμένεται να έχουν καλύτερες επιδόσεις σε άλλα τμήματα, λόγω της προτίμησης των καταναλωτών υψηλού εισοδήματος για εξατομικευμένες ταξιδιωτικές εμπειρίες.
Γενικά, η ανάπτυξη του RevPAR στα ευρωπαϊκά ξενοδοχεία αναμένεται να επιβραδυνθεί σε περίπου 5% αύξηση σε ετήσια βάση το 2024. Αυτό σηματοδοτεί αναθεώρηση από την πρόβλεψη της εταιρείας για υψηλή μονοψήφια αύξηση στην αρχή του έτους, με τη μείωση να οφείλεται κατά κύριο λόγο στη μείωση της ζήτησης από τις ΗΠΑ. Η απόδοση των ξενοδοχείων στις δημοφιλείς πόλεις της γηραιάς ηπείρου αναμένεται να παραμείνει σταθερή το 2025.
Η προσφορά ξενοδοχείων
Η αύξηση της ευρωπαϊκής προσφοράς ξενοδοχείων σε βασικές αγορές παραμένει πολύ κάτω από την ιστορική τάση, σημειώνει η έκθεση. Ενώ το Ηνωμένο Βασίλειο και η Γερμανία προηγούνται όσον αφορά τον αριθμό των δωματίων που προστίθενται, η Ιρλανδία και η Πολωνία αναμένεται να δουν τη μεγαλύτερη αύξηση σε σχέση με τον προηγούμενο χρόνο στην κατασκευή ξενοδοχείων.
Η προσφορά και η ζήτηση αναμένεται να είναι σε ισορροπία στη Γαλλία, την Ισπανία και την Ιταλία, όπου η ανάπτυξη νέων ξενοδοχείων είναι σχετικά χαμηλή και οι διεθνείς επισκέπτες συνεχίζουν να αυξάνονται.
Ο όγκος των ευρωπαϊκών συναλλαγών σε ξενοδοχεία για ολόκληρο το έτος αναμένεται να αυξηθεί πάνω από 10% το 2024, παρόλο που οι μειώσεις των επιτοκίων έχουν πραγματοποιηθεί πιο αργά από το αναμενόμενο. Η Ιρλανδία και το Ηνωμένο Βασίλειο έχουν επικεντρωθεί ιδιαίτερα στις ξενοδοχειακές επενδύσεις.
Η συνεχιζόμενη ζήτηση αναψυχής θα προσελκύσει επενδυτές στις δημοφιλείς τουριστικές τοποθεσίες και τα θέρετρα της Ευρώπης. Τόσο τα θεσμικά κεφάλαια όσο και τα ιδιωτικά κεφάλαια αναμένεται να στοχεύσουν σε εξαγορές σε προοριμούς με περιορισμένη προσφορά.
Υπερτουρισμός
Ένα προειδοποιητικό σημάδι για τον ξενοδοχειακό τομέα της Ευρώπης, τονίζει η έκθεση, είναι η αυξανόμενη αντίδραση ενάντια στα υψηλά επίπεδα τουρισμού, ιδιαίτερα σε δημοφιλείς προορισμούς όπως το Άμστερνταμ, η Βαρκελώνη και η Βενετία. Ενώ τα οφέλη του τουρισμού είναι σημαντικά, είναι πιθανό να δούμε ορισμένες πόλεις να επιβάλλουν μορατόριουμ στην ανάπτυξη ξενοδοχείων όπως αυτό που θεσπίστηκε πρόσφατα στο Άμστερνταμ.
Από επενδυτική άποψη, η πιο περιορισμένη διαθεσιμότητα ξενοδοχείων θα μπορούσε να αυξήσει τις τιμές των δωματίων και, κατά συνέπεια, την αξία των υπαρχόντων ακινήτων. Ταυτόχρονα, κάποια τουριστική ζήτηση μπορεί να μετατοπιστεί από τα παραδοσιακά hotspots σε λιγότερο πολυσύχναστους και πιο φιλόξενους προορισμούς, δημιουργώντας νέες ευκαιρίες για τους επενδυτές.
- 1) Αμερικανικός τουρισμός | 8 στους 10 θα ταξιδέψουν το επόμενο 12μηνο - Τοπική κουζίνα και κρουαζιέρα στο επίκεντρο
- 2) Τουρισμός | Με οδηγό το Instagram, το TikTok και την ...αστρολογία ταξιδεύουν οι Γερμανοί
- 3) Οικονομικές προβλέψεις – «καμπανάκι» για τη Γερμανία
- 4) Τουρισμός: «Σαρώνει» η Τουρκία στις προτιμήσεις των Γερμανών
08/10 11:44
08/10 11:34
Τουρισμός | CBRE: Επιβραδύνεται η ζήτηση για τα ταξίδια των Αμερικανών στην Ευρώπη
08/10 11:16
Ρώμη | Όριο στους επισκέπτες της Φοντάνα ντι Τρέβι - σε καλάθι τα κέρματα
08/10 10:35
Ξενοδοχεία | Φτηνότερες έως και 52% οι τιμές για κρατήσεις μέσω smartphone στις πλατφόρμες!
08/10 10:09
Τουρισμός | Ryanair: Μόνο μέσω εφαρμογής το check-in - καταργούνται τα γκισέ στα αεροδρόμια
08/10 08:27
Τουρισμός | Ποιοι τοποθετήθηκαν προϊστάμενοι στα Γραφεία ΕΟΤ Κάτω Χωρών και Πολωνίας
08/10 07:36
Συνέδριο Πανελληνίου Δικτύου Οικολογικών Οργανώσεων στη Νίσυρο
08/10 07:34
08/10 06:44
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης για σημαντικούς Σέρβους Τour Operators σε Πρέβεζα και Μετέωρα
08/10 06:42
Kithaironas Trail: Αγώνας ορεινού τρεξίματος στο μυθικό βουνό
07/10 16:47
Ο HAPCO υποστηρίζει την καμπάνια της IAPCO ''Unlocking Excellence''
07/10 15:44
07/10 15:26
Έναρξη λειτουργίας του Παρατηρητηρίου Παράκτιου και Θαλάσσιου Τουρισμού στην Ανατολική Μεσόγειο
07/10 15:00
Έως τις 10 Οκτωβρίου η προθεσμία αιτήσεων για τη ΣΑΕΚ Τουρισμού Κέρκυρας
07/10 14:02
«Ημέρες Καριέρας» ΔΥΠΑ στην Αθήνα 18-19 Οκτωβρίου | 190 επιχειρήσεις με 6.000 θέσεις εργασίας
07/10 12:09
07/10 11:55
07/10 11:21
Club Med Gregolimano | Eπίσημα εγκαίνια μετά την επένδυση ανακαίνισης ύψους 30 εκατ. ευρώ
07/10 10:33
Ισπανικός τουρισμός | 64,3 αφίξεις στο 8μηνο, 86,5 δισ. ευρώ οι τουριστικές δαπάνες
07/10 09:53
Ο ξενοδοχειακός Όμιλος Sani/Ikos συμμετείχε στην Εβδομάδα για το Κλίμα του ΟΗΕ στη Νέα Υόρκη
07/10 07:54
07/10 06:59
07/10 06:09
Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τη λειτουργία του χιονοδρομικού κέντρου Ανηλίου
07/10 06:05
Ανάδειξη και επανάχρηση του Αρχοντικού Νοταρά στα Άνω Τρίκαλα Ξυλοκάστρου
07/10 06:01
06/10 07:11
Ο δήμος Αιγιαλείας στη Γενική Συνέλευση Iter Vitis στη Μολδαβία
06/10 07:01
Γαστρονομικό Φεστιβάλ του Βουνού και του Δάσους στο Ελατοχώρι Πιερίας
05/10 11:45
Τουρισμός | Accor: Η πιστοποίηση βιωσιμότητας είναι αναγκαία και προσθέτει αξία
05/10 11:09
ACI Europe | +18,7% η αεροπορική κίνηση στην Ελλάδα τον Αύγουστο - πλήρης ανάκαμψη στην Ευρώπη
05/10 10:49
Διεθνές Συνέδριο για την προώθηση της Εκπαιδευτικής Καινοτομίας στη Λάρισα
05/10 10:39
04/10 16:29
04/10 14:47
Τουρκία: Ρωσία και Γερμανία οι μεγαλύτερες αγορές για τον τουρισμό το α’ 8μηνο
04/10 14:29
American Express Travel: Ένα Ελληνικό νησί στους 10 «καυτούς» προορισμούς των Αμερικανών για το 2025
04/10 13:48
GReco Islands: Βιώσιμη και ανθεκτική ανάπτυξη για 39 μικρά νησιά
04/10 13:22
04/10 12:08
Uber | Ρεκόρ ανάπτυξης την τουριστική περίοδο 2024 στην Ελλάδα, +47% στην Αθήνα
04/10 12:01
Ε.Ξ. Ρόδου | Συνάντηση για τα προβλήματα των ξενοδοχείων σε Ιξιά & Ιαλυσός / Κρεμαστή
04/10 11:45
Ο ΕΟΤ καλύτερος Οργανισμός Τουρισμού 2024 στη βρετανική αγορά
04/10 10:56
Ελληνικές περιφέρειες προβάλλονται στην Τουρκία - εκδήλωση στην Κωνσταντινούπολη
04/10 10:43
Απογείωση της αεροπορικής κίνησης στο αεροδρόμιο της Αθήνας τον Σεπτέμβριο και το 9μηνο
04/10 10:21
Deloitte | 8 παγκόσμιες τάσεις διαμορφώνουν τη «δημόσια διοίκηση του μέλλοντος»
04/10 10:04
04/10 09:52
Στενότερη τουριστική συνεργασία Ελλάδας- Ιταλίας | Συνάντηση Κεφαλογιάννη με τον Πρέσβη της Ιταλίας
04/10 06:14
Νέο λογότυπο για την καμπάνια τουριστικής προβολής της Λέσβου
04/10 06:12
04/10 06:11
04/10 06:02
Δήμος Αμφίκλειας-Ελάτειας: Δωρεάν παραχώρηση χώρου για την ανάδειξη του μηχανοκίνητου αθλητισμού
04/10 06:01
03/10 18:41
03/10 18:27
Ημερίδα | Ο Πειραιάς μπορεί να αποτελέσει αυτόνομο τουριστικό προορισμό
03/10 16:53
Η συγκλονιστική παράσταση «Σπυριδούλες» του Φεστιβάλ Αθηνών Επιδαύρου στο Θέατρο Καρέζη
03/10 15:38
03/10 14:43
03/10 13:58
ΥΠΠΟ: Σημαντική διεύρυνση μέχρι το 2027 του επισκέψιμου αρχαιολογικού χώρου των Δελφών
03/10 13:42
Just Go! Holidays: Η Ελλάδα προστίθεται στα προγράμματα διακοπών του 2025
03/10 13:17
03/10 13:02
03/10 12:40
Τουρκικός τουρισμός | Νέο ρεκόρ αφίξεων στην Αττάλεια το 9μηνο- πρώτη εθνικότητα οι Ρώσοι
03/10 12:21
CNT: Αυτά είναι τα 14 καλύτερα οικογενειακά ξενοδοχεία στην Ελλάδα
03/10 12:06
Βρετανικός τουρισμός | Αυξάνουν τη χωρητικότητα για το 2025 οι μεγάλοι τουρ οπερέιτορ
03/10 11:53
Ευρωβαρόμετρο: Η ακρίβεια η κύρια ανησυχία των Ευρωπαίων πολιτών
03/10 10:18
03/10 09:43
'Ανοιξε το πρώτο ξενοδοχείο Trademark Collection by Wyndham στην Άγκυρα
03/10 07:25
Έρευνα για τo προφίλ των τουριστών στην Κάρπαθο και για την περαιτέρω τουριστική ανάπτυξη
03/10 06:28
03/10 06:23
03/10 06:20
02/10 22:22
02/10 22:13
02/10 22:04
ΥΠΠΟ: Αναβαθμίζονται οι υποδομές εξυπηρέτησης των επισκεπτών στη Φαιστό
02/10 22:00
Ανατολική Μάνη | Τι έκανε εταιρεία για να συνδεθεί το κάμπινγκ της με το δίκτυο αποχέτευσης
02/10 21:44
Ξενοδοχεία | Σε συνθήκες οικονομικής ασφυξίας είναι αδύνατο το ποιοτικό "άλμα προς τα μπρος"
02/10 17:02
Γνωριμία με τη Θεσσαλονίκη κορυφαίων διαμορφωτών της κοινής γνώμης
02/10 16:48
Ταξίδι επιβράβευσης στην Κρήτη για τους κορυφαίους πωλητές της TUI μέσω κινητού τηλεφώνου
02/10 16:36
ΙΟΒΕ | Εταιρείες "ζόμπι" (και) στον κλάδο καταλυμάτων και εστίασης
02/10 15:39
Ευρωβαρόμετρο | Καλύτερη ενημέρωση για την προετοιμασία σε κινδύνους καταστροφών ζητούν οι πολίτες
02/10 15:17
ΠΟΕΕΤ | 24ωρη απεργία στον τουρισμό-επισιτισμό στις 23 Οκτωβρίου
02/10 14:33
Τουρισμός | Τα ταξίδια εμποδίζουν το γήρας, αλλά ο μαζικός τουρισμός το επιταχύνει!
02/10 14:04
Υπ. Τουρισμού: Τα νέα μέλη της κοινής συντονιστικής επιτροπής Προσκυνηματικού Τουρισμού
02/10 13:15
Οι FedHATTA και ΗΑΤΤΑ στη διεθνή έκθεση τουρισμού της Ιαπωνίας "Tourism EXPO Japan 2024"
02/10 13:09
02/10 12:48
Ρόδος | Πλατινένια πλακέτα σε Βέλγο φίλο της Ρόδου, που την επισκέφτηκε πάνω από 100 φορές
02/10 12:21
Εθνική Τράπεζα | Η «αθόρυβη» μεταμόρφωση του ελληνικού τουρισμού
02/10 11:18
Booking.com | Eκπαίδευση για τη βιωσιμότητα στους παρόχους καταλυμάτων
02/10 09:59
Τουρισμός | Οι φτηνές χώρες τα νέα αστέρια της βραχυχρόνιας μίσθωσης στην Ευρώπη
02/10 06:50
Οργανισμός Διαχείρισης και Προώθησης Προορισμού για την Ηλεία
02/10 06:48
02/10 06:21
02/10 06:14
Περιφέρεια Δυτικής Μακεδονίας: Εκδήλωση οινοτουρισμού στο Βελιγράδι
02/10 06:13
Επικαιροποίηση αδελφοποίησης δήμων Καλυμνίων και Port DE Bouc
01/10 19:18
Δήμος Αγίου Νικολάου: Από τις 14 Οκτωβρίου η εκτέλεση οχλουσών εργασιών
01/10 15:39
01/10 15:13
Ο θάνατος των κλαμπ στο Βερολίνο- κλείνει το διάσημο Watergate
01/10 14:14
Στην Κέρκυρα το μεγαλύτερο Σεισμολογικό Συνέδριο στην Ευρώπη
01/10 13:56
Ο νέος διευθύνων σύμβουλος της TUI Deutschland- συνεχίζονται οι αλλαγές στην ηγεσία του Ομίλου
01/10 13:38
01/10 13:34
Παγκόσμια Ημέρα Καφέ: Η Emirates σερβίρει στους επιβάτες της 130.000 κιλά καφέ κάθε χρόνο
01/10 12:10
01/10 11:48
National Geographic Traveller: Παγκόσμιο βραβείο Eco-stay για το ξενοδοχείο Santo Mine στη Σαντορίνη
Τουρισμός | Ryanair: Μόνο μέσω εφαρμογής το check-in - καταργούνται τα γκισέ στα αεροδρόμια
Kithaironas Trail: Αγώνας ορεινού τρεξίματος στο μυθικό βουνό
Τουρισμός | Ποιοι τοποθετήθηκαν προϊστάμενοι στα Γραφεία ΕΟΤ Κάτω Χωρών και Πολωνίας
ΕΟΤ: Ταξίδι εξοικείωσης για σημαντικούς Σέρβους Τour Operators σε Πρέβεζα και Μετέωρα
Συνέδριο Πανελληνίου Δικτύου Οικολογικών Οργανώσεων στη Νίσυρο
Ο HAPCO υποστηρίζει την καμπάνια της IAPCO ''Unlocking Excellence''
Τουρισμός | CBRE: Επιβραδύνεται η ζήτηση για τα ταξίδια των Αμερικανών στην Ευρώπη
Club Med Gregolimano | Eπίσημα εγκαίνια μετά την επένδυση ανακαίνισης ύψους 30 εκατ. ευρώ
Έναρξη λειτουργίας του Παρατηρητηρίου Παράκτιου και Θαλάσσιου Τουρισμού στην Ανατολική Μεσόγειο
Έως τις 10 Οκτωβρίου η προθεσμία αιτήσεων για τη ΣΑΕΚ Τουρισμού Κέρκυρας
Ξενοδοχεία | Φτηνότερες έως και 52% οι τιμές για κρατήσεις μέσω smartphone στις πλατφόρμες!
«Ημέρες Καριέρας» ΔΥΠΑ στην Αθήνα 18-19 Οκτωβρίου | 190 επιχειρήσεις με 6.000 θέσεις εργασίας
Ρώμη | Όριο στους επισκέπτες της Φοντάνα ντι Τρέβι - σε καλάθι τα κέρματα
Ισπανικός τουρισμός | 64,3 αφίξεις στο 8μηνο, 86,5 δισ. ευρώ οι τουριστικές δαπάνες
Ο ξενοδοχειακός Όμιλος Sani/Ikos συμμετείχε στην Εβδομάδα για το Κλίμα του ΟΗΕ στη Νέα Υόρκη
Ανάδειξη και επανάχρηση του Αρχοντικού Νοταρά στα Άνω Τρίκαλα Ξυλοκάστρου
Έγκριση Περιβαλλοντικών Όρων για τη λειτουργία του χιονοδρομικού κέντρου Ανηλίου
( 0 )