Eπανήλθε το ενδιαφέρον για αγορές ακινήτων από ξένους στην Ισπανία

Το 2021 οι ξένοι αγόρασαν περισσότερες κατοικίες στην Ισπανία σε σχέση με την προ πανδημική περίοδο, χωρίς όμως να φθάνουν το 16,9% των συνολικών αγοραπωλησιών, που είχαν καταγραφεί το 2019 σύμφωνα με στοιχεία του Εθνικού Ινστιτούτου Στατιστικής της χώρας.

Αναλυτικότερα, από τις 84.263 αγορές κατοικιών, που πραγματοποίησαν ξένοι το 2019 (οι οποίες αποτέλεσαν το 16,9% των 501.085 συνολικών συναλλαγών), προσέγγισαν το επίπεδο απόκτησης 86.524 κατοικιών το 2021 (αποτελώντας το 15,3% των 565.523 πωλήσεων οικιών στην Ισπανία), σημειώνοντας αύξηση, σε γενικότερους όρους αγοράς κατοικιών, ύψους 3%. Μόνο 4 αυτόνομες κοινότητες ξεπέρασαν τα ποσοστά του 2019, οι οποίες είναι: Αραγονία (9,9% από 9,6%), Αστούριας (5,5% από 5,2%) , Βαλεαρίδες Νήσοι (39,5% από 35,5%) και Κανάρια Νησιά (30,8% από 30,4%).

Ακόμη, σε 8 κοινότητες εμφανίστηκαν παρόμοια ποσοστά (Ανδαλουσία, Καστίλη-Λα Μάντσα, Καστίλη και Λεόν, Εστρεμαδούρα, Γαλικία, Ναβάρα, Χώρα των Βάσκων και Λα Ριόχα), ενώ οι υπόλοιπες 5 (Καντάβρια (4,3% από 5,5%) , Καταλονία (14,8% από 16,5%), Κοινότητα της Βαλένθιας (28,5% από 34,1%), Κοινότητα της Μαδρίτης (8% από 9,7%) και Μούρθια (23,4% από 26,8%)) σημείωσαν ποσοστιαία πτώση. Ωστόσο, οι Κοινότητες της Βαλένθιας, της Ανδαλουσίας και της Καταλονίας ηγούνται στις αγορές κατοικιών, καθώς εκεί συγκεντρώνεται το 63% των συνολικών πωλήσεων.

Αναφορικά με τη γεωγραφική κατανομή των αγορών κατοικιών, άξιο αναφοράς είναι το γεγονός ότι στο Αλικάντε, ξένοι αγόρασαν μία στις πέντε κατοικίες που αγοράζονται στην Ισπανία, ποσοστό (19,4%) πολύ υψηλότερο σε σχέση με το αντίστοιχο των υπόλοιπων περιοχών. Έπειτα ακολούθησαν οι: Μάλαγα (12,6%), Βαρκελώνη (8%), Μαδρίτη (7,1%), Βαλεαρίδες Νήσοι (6,8%), Βαλένθια (5,9%), Μούρθια (5,4%).

(*) Οι πληροφορίες προέρχονται από το Γραφείο Οικονομικών και Εμπορικών Υποθέσεων στη Μαδρίτη.