Ισπανία | Μειωμένες οι επενδύσεις σε ξενοδοχεία το α' τρίμηνο- 300 νέα ξενοδοχεία μέχρι το καλοκαίρι του 2024

Μειωμένες κατά 59% ήταν οι ξενοδοχειακές επενδύσεις στην Ισπανία το πρώτο τρίμηνο του 2023, έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2022, σύμφωνα με τα στοιχεία της εταιρείας συμβούλων CBRE.

Ειδικότερα, το πρώτο τρίμηνο του 2023, τα ξενοδοχεία προσέλκυσαν το 14% των συνολικών επενδύσεων σε ακίνητα μέσω 12 ξενοδοχειακών μονάδων, συνολικού αριθμού 1.826 δωματίων. Το πρώτο τρίμηνο του 2022 καταγράφηκαν επενδύσεις σε 39 ξενοδοχεία με συνολικά 5.475 δωμάτια.

Οι επενδύσεις ξενοδοχείων στην Ισπανία συνεχίζουν να κατευθύνονται σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις, με τα ξενοδοχεία 5 αστέρων να αντιπροσωπεύουν περισσότερο από το 70% των συνολικών επενδύσεων, ακολουθούμενα από ξενοδοχεία 3 αστέρων με ποσοστό 15% επί του συνόλου και ξενοδοχεία 4 αστέρων με 14%.

Τα funds ήταν οι κύριοι επενδυτές στις αγορές ξενοδοχείων, αντιπροσωπεύοντας το 80% των συνολικών συναλλαγών. Πιο δραστήριοι στην ξενοδοχειακή αγορά της Ισπανίας ήταν Γάλλοι επενδυτές, που αντιπροσωπεύουν το 61% του συνολικού όγκου επενδύσεων.

Το ενδιαφέρον ήταν υψηλότερο στα αστικά ξενοδοχεία, αντιπροσωπεύοντας το 54% του συνόλου των επενδύσεων. Το υπόλοιπο 46% αφορούσε ξενοδοχεία διακοπών.

Μεταξύ των περιφερειών, κατά το πρώτο τρίμηνο που έληξε τον Μάρτιο, οι επενδυτές έδειξαν ιδιαίτερο ενδιαφέρον για την Καταλονία. Η περιοχή προσέλκυσε το 63% του συνολικού ποσού των συναλλαγών. Ακολούθησαν τα Κανάρια Νησιά και οι Βαλεαρίδες Νήσοι με ποσοστό 14% στις ξενοδοχειακές συναλλαγές του τριμήνου.

Σύμφωνα με τα στοιχεία, μέχρι τη θερινή σεζόν του 2024 θα ανοίξουν στην Ισπανία 300 ξενοδοχεία, το 25% θα είναι high-end και το 50% θα βρίσκεται στη Μαδρίτη, τη Μάλαγα, τη Βαλένθια και τα νησιά.