Η ευρωπαϊκή ξενοδοχειακή αγορά συνεχίζει σταθερά την ανοδική της πορεία, με τα έργα στην κατηγορία upper upscale να καταγράφουν ιστορικό ρεκόρ στο τέλος του τρίτου τριμήνου του 2025.
Σύμφωνα με την τριμηνιαία έκθεση της Lodging Econometrics (LE) για το τρίτο τρίμηνο του έτους «Europe Hotel Construction Pipeline Trend Report», ο συνολικός κατασκευαστικός δείκτης ξενοδοχειακών έργων στην Ευρώπη φτάνει τα 1.666 πρότζεκτ και 245.705 δωμάτια, παραμένοντας σχεδόν αμετάβλητος σε ετήσια βάση.
300 νέα ξενοδοχεία θα ανοίξουν στην Ευρώπη το 2025
Την ίδια ώρα, 195 νέα ξενοδοχεία με 23.459 δωμάτια άνοιξαν στην Ευρώπη από τις αρχές του έτους έως και το τρίτο τρίμηνο του 2025. Η LE προβλέπει επιπλέον 105 εγκαίνια ξενοδοχείων στο τέταρτο τρίμηνο, ανεβάζοντας το σύνολο του 2025 στα 300 ξενοδοχεία και 37.500 δωμάτια.
Η αναπτυξιακή δυναμική αναμένεται να συνεχιστεί, με 338 νέα ξενοδοχεία και 47.694 δωμάτια προγραμματισμένα για το 2026 και 350 νέα ξενοδοχεία και 47.987 δωμάτια για το 2027, δείχνοντας ότι η ευρωπαϊκή αγορά φιλοξενίας παραμένει ιδιαίτερα ελκυστική για επενδυτές και brands παρά τις οικονομικές προκλήσεις.
Για το τρίτο τρίμηνο του 2025, σε όλη την Ευρώπη, τα υπό κατασκευή ξενοδοχειακά έργα αποτελούν το 45% του συνόλου των νέων έργων και το 46% του συνόλου των νέων ξενοδοχειακών δωματίων, με 749 projects και 113.306 δωμάτια.
Η κατασκευή για άλλα 359 projects και 54.283 δωμάτια αναμένεται να ξεκινήσει μέσα στο ερχόμενο 12μηνο, δηλαδή το 22% του συνόλου των πρότζεκτ και των δωματίων, ενώ στο στάδιο της πρώιμης φάσης σχεδιασμού βρίσκονται 558 πρότζεκτ και 78.116 δωμάτια (με μερίδια 33% και 32% αντίστοιχα), αυξημένα κατά 10% σε αριθμό έργων και 8% σε δωμάτια.
Παράλληλα, στα τέλη του τρίτου τριμήνου ανακοινώθηκαν 3% περισσότερα νέα πρότζεκτ σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι, τα οποία φτάνουν τα 96, με 11.108 δωμάτια.
4 στα 10 νέα δωμάτια στις κατηγορίες upscale & upper midscale – Ρεκόρ στο upper upscale
Η πιο σημαντική εξέλιξη του τριμήνου αφορά την κατηγορία upper upscale, η οποία καταγράφει ιστορικό υψηλό με 287 projects / 45.885 δωμάτια, αυξημένα κατά 7% και 4% αντίστοιχα σε ετήσια βάση.
Η κατηγορία upscale παραμένει πρώτη σε αριθμό έργων με 357 πρότζεκτ και 55.136 δωμάτια, αυξημένα κατά 8% και 6% αντίστοιχα σε ετήσια βάση, ενώ ακολουθεί η upper midscale με 300 projects και 43.721 δωμάτια.
Συνολικά, οι δύο κορυφαίες κατηγορίες σε αριθμό πρότζεκτ, οι upscale και upper midscale, καταλαμβάνουν το 39% του συνόλου των πρότζεκτ και το 40% των δωματίων στην Ευρώπη.
Οι κατασκευές που ξεκίνησαν κατά το τρίτο τρίμηνο ανέρχονται σε 92 πρότζεκτ και 11.203 δωμάτια, παρουσιάζοντας αύξηση 11% σε επίπεδο πρότζεκτ σε ετήσια βάση. Συνολικά, οι ανακαινίσεις ξενοδοχείων και οι μετατροπές επωνυμίας ανέρχονται σε 667 έργα και 87.640 δωμάτια, παρουσιάζοντας αύξηση 5% στα έργα και αύξηση 7% στα δωμάτια σε ετήσια βάση.
Σε Μ. Βρετανία, Γερμανία και Τουρκία τα περισσότερα πρότζεκτ
Σε επίπεδο χωρών, η Μεγάλη Βρετανία διατηρεί την πρωτιά με 277 πρότζεκτ και 39.402 δωμάτια, ενώ ακολουθούν η Γερμανία (152 projects / 26.456 δωμάτια), η Τουρκία με νέο ρεκόρ (140 projects / 19.866 δωμάτια), η Γαλλία (114 projects / 11.097 δωμάτια και ετήσια αύξηση 9%), καθώς και η Πορτογαλία (108 projects / 13.326 δωμάτια).
+30% νέα πρότζεκτ στη Τασκένδη
Το Λονδίνο παραμένει στην κορυφή με 76 πρότζεκτ και 14.169 δωμάτια και ακολουθούν η Κωνσταντινούπολη (49 πρότζεκτ / 7.403 δωμάτια), η Λισαβόνα (38 projects / 4.223 δωμάτια), η Τασκένδη, -περιλαμβάνεται στην Ευρωπαϊκή έρευνα- όπου καταγράφεται αξιοσημείωτη άνοδος 30% (30 projects / 5.080 δωμάτια), και το Δουβλίνο (24 projects / 4.455 δωμάτια).
Η Χριστίνα Λαϊνοπούλου είναι δημοσιογράφος με πολυετή εμπειρία στο ελεύθερο και τουριστικό ρεπορτάζ.
Έχει εργαστεί σε εφημερίδες, τηλεόραση και τον ηλεκτρονικό Τύπο, και είναι απόφοιτος του Τμήματος Επικοινωνίας, Μέσων και Πολιτισμού του Παντείου Πανεπιστημίου.
