Η ΟΝΥΞ Τουριστική Α.Ε. εισέρχεται σε μια νέα φάση ανάπτυξης και ωρίμανσης, καθώς από χθες, Δευτέρα 13 Οκτωβρίου 2025 διαπραγματεύεται πλέον στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών. Η μετάβαση αυτή σηματοδοτεί την εδραίωση μιας στρατηγικής πορείας που ξεκίνησε πριν από μόλις 27 μήνες, όταν η εταιρεία εισήλθε στην Εναλλακτική Αγορά, και συνδέεται άρρηκτα με τη μεγάλη επένδυση που σχεδιάζει στη Σάνη Χαλκιδικής, ένα έργο ύψους άνω των 500 εκατ. ευρώ.
Από τη μόδα στη φιλοξενία και την πράσινη ανάπτυξη
Η ΟΝΥΞ, με επικεφαλής τον Λεωνίδα Ζησιάδη, ξεκίνησε τη διαδρομή της στον χώρο της ένδυσης, ωστόσο σύντομα επαναπροσδιόρισε το επενδυτικό της αποτύπωμα. Με τη συγχώνευση των εταιρειών Όνυξ Αγροτουριστική και Green Hope (ΑΓΑΝΩΡ) τον Οκτώβριο του 2024, προέκυψε η Όνυξ Τουριστική, με στόχο τη δραστηριοποίηση σε τέσσερις στρατηγικούς πυλώνες: τουρισμό, real estate, αγροτική παραγωγή και πράσινη ενέργεια.
Σήμερα, η εταιρεία αποτιμάται σε 155 εκατ. ευρώ, δηλαδή 15 φορές υψηλότερα από την αρχική της αποτίμηση το 2023, ενισχύοντας τη θέση της ως έναν αναδυόμενο «παίκτη» της νέας γενιάς τουριστικών επενδύσεων στην Ελλάδα.
Το Onyx Estate Project: ένα οικοσύστημα βιώσιμης φιλοξενίας
Η ναυαρχίδα των σχεδίων της εταιρείας είναι το Onyx Estate Project στη Σάνη Χαλκιδικής, σε μια ιδιοκτησία 650 στρεμμάτων που ανήκει εξ ολοκλήρου στην ΟΝΥΞ. Από αυτά, 433 στρέμματα έχουν ήδη ενταχθεί σε διαδικασίες υπαγωγής στις Στρατηγικές Επενδύσεις και στο πλαίσιο του Ταμείου Ανάκαμψης (RRF).
Το έργο, το οποίο φέρει έντονα το αποτύπωμα της οικογένειας Ζησιάδη, φιλοδοξεί να συνδυάσει τη μεσογειακή αισθητική με τη βιώσιμη αρχιτεκτονική και τον αγροτουρισμό. Όπως επισημαίνει ο Λεωνίδας Ζησιάδης, «πρόκειται για μια επένδυση που δείχνει πώς ο ελληνικός τρόπος ζωής μπορεί να αποτελέσει αναπτυξιακό πλεονέκτημα διεθνούς εμβέλειας».
Ένα σχέδιο πολυεπίπεδης ανάπτυξης
Το αναπτυξιακό σχέδιο της ΟΝΥΞ χαρακτηρίζεται ως multisegmented, δηλαδή πολυεπίπεδο, καθώς περιλαμβάνει διακριτές αλλά αλληλένδετες δραστηριότητες. Στην καρδιά του βρίσκονται ένα τουριστικό χωριό με 108 παραθεριστικές κατοικίες προς πώληση, ενταγμένες στο real estate σκέλος του έργου, καθώς και ένα σύνθετο τουριστικό κατάλυμα που θα συνδυάζει 428 μπανγκαλόου, 120 σουίτες και 120 βίλες (στο δεύτερο στάδιο, επίσης προς πώληση που όμως θα διατίθενται προς ενοικίαση από το resort).
Η συνολική επένδυση φτάνει τα 390 εκατ. ευρώ, χωρίς να υπολογίζεται η αξία της γης, ανεβάζοντας τη συνολική αποτίμηση του έργου σε πάνω από 500 εκατ. ευρώ.
Αγροδιατροφή, γεωθερμία και πολιτισμός
Ένα από τα πλέον σημαντικά στοιχεία του έργου είναι η ενσωμάτωση του αγροδιατροφικού τομέα. Η ΟΝΥΞ σχεδιάζει τη δημιουργία ελαιώνα και αμπελώνα, καθώς και την ίδρυση αποστακτηρίου, μελισσοκομείου και μουσείου πολιτιστικού χαρακτήρα.
Παράλληλα, η εταιρεία έχει ήδη εξασφαλίσει δύο γεωτρήσεις γεωθερμίας, με σχέδια για περαιτέρω ερευνητικές εργασίες χαμηλής ενθαλπίας. Η χρήση γεωθερμικής ενέργειας αναμένεται να μειώσει σημαντικά το περιβαλλοντικό αποτύπωμα του συγκροτήματος, καθιστώντας το ένα από τα πιο οικολογικά τουριστικά projects της χώρας.
Το χρονοδιάγραμμα: Από το ΕΣΧΑΣΕ στην υλοποίηση
Η εταιρεία έχει ήδη καταθέσει αίτημα υπαγωγής στο καθεστώς ΕΣΧΑΣΕ (Ειδικό Χωρικό Σχέδιο Στρατηγικών Επενδύσεων), το οποίο αναμένεται να εγκριθεί μέσα στο 2026, καθώς και αίτημα δανειοδότησης από το Ταμείο Ανάκαμψης και Ανθεκτικότητας. Η χρηματοδότηση του έργου στηρίζεται σε μοντέλο 80% δανεισμού και 20% ιδίων κεφαλαίων, με το αυτοχρηματοδοτούμενο τμήμα να αφορά τις κατοικίες και βίλες, οι οποίες θα διατεθούν εμπορικά εξασφαλίζοντας σταθερό cash flow. Επιπλέον, η ΟΝΥΞ προγραμματίζει αύξηση μετοχικού κεφαλαίου μέσω δημόσιας εγγραφής, σε συνεννόηση με τις τράπεζες και στο πλαίσιο των απαιτήσεων του Ταμείου Ανάκαμψης.
Με βάση το τρέχον πλάνο, η τριετής φάση κατασκευής θα εκκινήσει αμέσως μετά την έγκριση του ΕΣΧΑΣΕ (2026-2029).
Το έργο θα εξελιχθεί σταδιακά, διατηρώντας οικονομίες κλίμακας και κατασκευαστική συνέπεια, με στόχο τη δημιουργία ενός «ανθρώπινου, αρμονικά ενταγμένου και υψηλής ποιότητας έργου», όπως υπογραμμίζει ο Φωκίων Ζησιάδης, πατέρας του Λεωνίδα και πρώην αντιπρόεδρος της ΣΑΝΗ Α.Ε.
«Η ανάπτυξη ως μέρος του τόπου»
Με φόντο τη Σάνη, όπου η οικογένεια Ζησιάδη έχει βαθιές ρίζες και ιστορία δεκαετιών στον τουρισμό, η ΟΝΥΞ Τουριστική επιχειρεί να επαναπροσδιορίσει το τι σημαίνει «επένδυση με ταυτότητα».
Όπως δήλωσε ο Φωκίων Ζησιάδης, «η ΟΝΥΞ γεννήθηκε για να εκφράσει μια ιδέα με άλλη αισθητική, ότι η ανάπτυξη δεν χρειάζεται να είναι ξένη προς τον τόπο που τη γεννά, αλλά αναπόσπαστο μέρος του».
