Όπως τονίζεται σε δημοσίευμα του διεθνούς τουριστικού μέσου ftnnews.com, η παγκόσμια αγορά «ιθαγένειας και κατοικίας μέσω επένδυσης» έχει εισέλθει σε φάση θεαματικής ανάπτυξης, ξεπερνώντας τα 30 δισεκατομμύρια δολάρια ετήσιας αξίας το 2024 και διατηρώντας ρυθμό αύξησης 12% ετησίως. Πάνω από 80 χώρες ανά τον κόσμο προσφέρουν πλέον προγράμματα επενδυτικής μετανάστευσης, τα οποία εξελίσσονται σε εργαλεία τουριστικής και οικονομικής διπλωματίας, συνδέοντας τη διεθνή κινητικότητα ανθρώπων με επενδύσεις σε ακίνητα, πολιτισμό και τουριστικές υποδομές.
Σε τούτο το σημείο να τονιστεί ότι, σύμφωνα με το δημοσίευμα, η Μάλτα, η Πορτογαλία και τα Ηνωμένα Αραβικά Εμιράτα ηγούνται της αγοράς, αξιοποιώντας το πλεονέκτημα της σταθερότητας και της ποιότητας ζωής. Μόνο η Μάλτα εξέδωσε πάνω από 1.000 επενδυτικά διαβατήρια το 2024, ενώ τα προγράμματα της Καραϊβικής έχουν προσελκύσει πάνω από 25.000 επενδυτές και επενδύσεις που ξεπερνούν το 1,5 δισ. δολάρια.
Η τεχνολογία και η βιωσιμότητα αλλάζουν τα δεδομένα. Η εφαρμογή τεχνητής νοημοσύνης και blockchain στις διαδικασίες ελέγχου και ταυτοποίησης μειώνει δραστικά τους χρόνους, ενώ τα κριτήρια ESG (Περιβάλλον, Κοινωνία, Διακυβέρνηση) καθίστανται πλέον υποχρεωτικά. Οι επενδύσεις οφείλουν να έχουν πράσινο ή κοινωνικό αποτύπωμα, από έργα ανανεώσιμων πηγών ενέργειας έως προγράμματα κοινωνικής ανάπτυξης.
Παράλληλα, η τουριστική βιομηχανία μπαίνει δυναμικά στο πεδίο, συνεργαζόμενη με διεθνείς συμβουλευτικούς οίκους για τη δημιουργία ολοκληρωμένων πακέτων “investment destination tours”. Στην Πορτογαλία, τη Μάλτα και τα ΗΑΕ, υποψήφιοι επενδυτές συμμετέχουν σε στοχευμένα ταξίδια γνωριμίας, γνωρίζουν προορισμούς, συναντούν θεσμικούς εκπροσώπους και αξιολογούν προοπτικές εγκατάστασης. Η εμπειρία συνδυάζει πολυτελή φιλοξενία, επενδυτική πληροφόρηση και πολιτισμική εξοικείωση, καθιστώντας τη διαδικασία πιο βιωματική και ελκυστική.
Όπως αναφέρει το ftnnews.com, το νέο προφίλ των αιτούντων περιλαμβάνει πολυμελείς οικογένειες και νέους επιχειρηματίες που αναζητούν ποιότητα ζωής, πρόσβαση σε προηγμένα συστήματα υγείας και εκπαίδευσης, αλλά και ασφαλές περιβάλλον για το μέλλον. Η επενδυτική μετανάστευση μετατρέπεται έτσι σε οικογενειακή στρατηγική ασφάλειας, που συνδέεται άμεσα με τον τουρισμό ευεξίας και την πολιτιστική εμπειρία.
Η Ευρωπαϊκή Ένωση, από την πλευρά της, αυστηροποιεί το ρυθμιστικό πλαίσιο για τα προγράμματα «χρυσής βίζας» και ιθαγένειας μέσω επένδυσης, ζητώντας διαφάνεια, έλεγχο προέλευσης κεφαλαίων και κοινωνική ανταποδοτικότητα. Ωστόσο, οι αγορές που συνδυάζουν τουριστική ελκυστικότητα, ψηφιακές υποδομές και θεσμική αξιοπιστία διατηρούν την πρωτοκαθεδρία τους.
Η αγορά των 30 δισεκατομμυρίων δολαρίων, όπως υπογραμμίζει το ftnnews.com, δεν αφορά πλέον μόνο πλούσιους επενδυτές, αλλά αναδεικνύεται σε νέο παγκόσμιο οικοσύστημα ανάπτυξης, όπου ο τουρισμός, η πολιτιστική ταυτότητα και η οικονομική κινητικότητα συνυφαίνονται σε ένα ενιαίο, σύγχρονο αφήγημα διεθνούς συνεργασίας.
